Wycena nieruchomości

W ciągu ostatnich pięciu lat obserwowaliśmy dynamiczny rozwój wycena nieruchomości na warszawskim rynku powierzchni biurowych. Wynikało to z rosnącego popytu na nowoczesne powierzchnie biurowe ze strony firm krajowych i zagranicznych, silnego wzrostu gospodarczego oraz coraz bardziej realnej perspektywy przystąpienia do UE. Jako stolica i główny ośrodek biznesu Warszawa najsilniej przyciąga uwagę krajowych i międzynarodowych deweloperów i inwestorów.



Długość i amplituda cykli gospodarczych zmienia się z czasem. W Stanach Zjednoczonych aż do lat trzydziestych okresy wzrostu gospodarczego trwały około 25 miesięcy, a recesji 22 miesiące, następnie od czasu recesji skrócił do około 11 miesięcy. Lata osiemdziesiąte przyniosły wyjątkowo długi okres wzrostu gospodarczego trwający od 1982 do 1992 roku. Generalnie na rynku nieruchomości wydzielić można dwa wiodące podtypy cykli: 1. fizyczny - związany bezpośrednio z popytem i podażą na powierzchnię do sprzedaży i najmu na lokalnym rynku, 2. finansowy - wyznaczony przez napływ kapitału do rynku nieruchomości poprzez istniejące już nieruchomości i nowe inwestycje, Wydzielenie tych dwóch typów pomogło w wyjaśnieniu opóźnienia, które istnieje pomiędzy popytem i podażą na rynku nieruchomości.

Biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami A.Z. Gwarancja posiada bardzo obszerną ofertę nieruchomości w Opolu oraz w województwie opolskim. Oferta obejmuje mieszkania, domy, lokale, obiekty oraz działki zarówno na sprzedaż, jak również przeznaczone do wynajmu. Usługi świadczone przez biuro A. Z. Gwarancja są kompleksowe, klienci za pośrednictwem biura mogą zarówno poszukiwać jak i oferować nieruchomości, cały proces wraz z finalizacją transakcji jest pilotowany przez biuro, co owocuje zaoszczędzeniem czasu klienta i tym samym jego zadowoleniem. Idealistka lektury niezwykle oznacza smaczne karteczki.